房貸利息試算表 貸款試算-借錢方法
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申請個人貸款最重要的是什麼 ?
以我的經驗排名第一的是
聯 徵 次 數
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那 什 麼 是 貸 款 的 聯 徵 次 數 呢?
首先跟你說明聯徵的定義
聯徵就是『財團法人金融聯合信用徵信中心』
每個人的過往信用記錄與資料都會在這裡建檔以利於銀行方便查詢
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銀行聯徵究竟顯示哪些資料. 我歸納幾個重點
1. 你的負債項目和明細
2. 你的繳款記錄
3. 是否有過呆帳紀錄或是退補票紀錄
4. 曾經跟銀行申請過的工作職稱、收入、年資、學歷等報送資料
5. 目前現階段你的整體信用評分
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聯 徵 次 數 代表的意義？
聯徵次數越多. 代表越多家銀行查核你的資料
銀行會解讀成 " 近期你向多家申貸,有密集增貸,擴張信用的風險 "
簡單一句就是你告訴銀行你很缺錢
所以銀行會將這類客戶列為 "高風險 "
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貸款聯徵次數通常是以三次為限，這是大原則
不過最近銀行越來越嚴格
很多銀行聯徵次數已經規定只接受最多一家銀行婉拒 !
多數人對於" 聯 徵 次 數 "不懂得珍惜
導致後續銀行申請貸款時會遇到很多刁難。
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所以我的看法是
聯 徵 多 寡 決定了貸款核准的機率
因為在相同條件下，每多一次聯徵查詢紀錄，信用分數會下降一階
如果本身條件還有其他《貸款審核人員眼中的負面表列》存在
銀行通常都會婉拒申請。
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試想如果你是第二次查詢聯徵的銀行審核人員
當你發現前一家銀行婉拒這客戶的申請
你自然投下反對票，這是人性，別家銀行婉拒我為何要核准
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所以辦貸款很重要就是要 一 次 就 通 過 !
很多人都錯失最佳申請的時間點才委託，此時我也無能為力。
假如你認為你的負面表列因素太多，貸款申請不會通過
或是已經有一家銀行婉拒申請
這時候務必先諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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1. 怎樣貸才貸得出來
2. 怎樣跟銀行借錢速度最快
3. 怎樣貸利率低
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多比較不同專家給的意見 , 最後再選擇最合適自己的
那才會是最好的方案 ! !
"註：1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率，實際貸款條件(例：核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異，銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利，詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"
（中央社記者葉素萍台北25日電）政論節目昨天播出前總統陳水扁的錄音檔。總統府發言人黃重諺今天說，感謝扁的關心，也祝福扁身體早日恢復健康；至於這是否違反保外就醫規定，他說，應該由主管機關認定。 政論節目昨天播出前總統陳水扁的錄音檔，陳水扁說，現在總統蔡英文面對的國內外困境，「險峻的程度，遠遠超過我阿扁那8年，不知道多幾倍」，大家要體諒、支持蔡總統。 另外，政論節目播放陳水扁評論蔡總統及時事的談話錄音，引起各界討論陳水扁是否違反保外就醫不得參與政治活動規定。ok忠訓代辦費不給會怎樣 房貸利息試算表 貸款試算-借錢方法 總統府發言人黃重諺今天受訪指出，有注意到媒體報導，一方面感謝陳水扁的關心，也祝福扁身體早日恢復健康，至於相關問題，應該由主管機關認定。1051125
（中央社澎湖縣3日電）澎湖農村生活節「南寮辦桌」，今天端出早期農村的傳統美味，讓在場各社區回味古早味。 澎湖縣政府今天在湖西南寮社區舉辦農村生活節「南?辦桌」系列活動，除了安排小農市集講座分享與料理研習，並提供在地生產蔬果展售，吸引買氣。 「南寮辦桌」最特別的是社區媽媽以熟練廚藝，利用在地生產的特色，端出傳統農村的的好料理，如家有喜事的「炸棗」、「米粉假有心」、「駝背吃土豆」、「牛賽丸」、「土豆炒高麗菜」、「一排菜豆干」、「龍鳳蝦」、「酸菜魚」、「石?三層肉」等，都是早年傳統農村的食材料理，搭配傳統的野生風茹茶作飲料，重現傳統農村的好美宴。 與會的澎湖縣議會議長劉陳昭玲、農漁局副局長薛宏營與湖西鄉長吳正杰等人，都盛讚南寮社區料理的農村傳統好美味，讓她們重享兒時的古早味。 澎湖南寮社區理事長陳有擇表示，南寮社區農村再生有成，並獲得績優評比，今天再推出「南寮辦桌」系列活動，讓來自各社區品嚐到在地特有的菜色，未來也希望遊客也能享受到澎湖農村的特色美味。1051203
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