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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

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信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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 "註:1.以上方案以各家貸款公司官網所提供之資訊為準 2.以上所有貸款方案之總費用年百分率不等於貸款利率,實際貸款條件(例:核貸金額、利率、月付金、帳管費、手續費、票查費、提前清償違約金、信用查詢費等)視個別銀行貸款產品及授信條件不同而有所差異,銀行保留核貸額度、適用利率、年限期數與核貸與否之權利,詳細約定應以銀行貸款申請書及約定書為準。"

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(中央社記者姜遠珍首爾6日專電)2016 WACS 韓國國際餐飲廚藝大賽在首爾良才洞AT Center舉行,在7國廚師及廚藝科系學生角逐下,來自台灣的選手勇奪6金4銀8銅,為國爭光。康業融資代辦評價 由韓國食生活製(艸果)、韓國料理師中央協會主辦,中國大陸、日本、義大利、台灣、香港、新加坡、韓國等國家參加,其中,台灣選手共15位,分別來自大華科大、大葉大學、大同技術學院、健行科大、台北城市科大、耕莘健康管理專校、黎明技術學院等校,以及中壢米堤飯店、金帝王婚宴會館、忠東港海鮮餐廳等專業主廚等。 台灣參賽團隊由國際文化交流協會理事長黃經典、中華餐旅文化交流協會理事長陳麒文、宥星創意行銷有限公司執行總監郭增陽帶領下,台灣選手在克服海外食材與場地不便的情況下,勇奪6金、4銀與8銅。 主辦單位對台灣選手表現也是讚賞有佳,一致認為這些選手在菜色與技術方面進步良多,也看到選手的用心,黃經典與陳麒文表示,台灣選手能有此表現實在難能可貴,未來台灣會更積極透過各項機會在國際舞台上發揚台灣美食。1051006

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

(中央社記者林宏翰台北4日電)中華職棒年度頒獎典禮,Lamigo桃猿外野手王柏融一舉拿下6項大獎,包括最高榮譽年度MVP,他在舞台上感謝家人時,忍不住眼淚潰堤,真性情的表現獲得全場球星掌聲回應。 王柏融單季200支安打、打擊率4成14史無前例,囊括安打王、打擊王、金手套、最佳九人、新人王、年度MVP等6大獎,也追平1998年洋將怪力男,成為本土第一人。 王柏融去年下半季進職棒已打出頂尖成績,但在新人王票選時,不敵打滿整季的許基宏,今年再次參與角逐,以壓倒性的票數拿下新人王,並進而拿到年度MVP。 王柏融在拿到新人獎時,一路感謝從小到大的指導教練,最後談起父母養育之恩,激動飆淚。 王柏融下台受訪時,他紅著眼眶說,新人獎一生只有一次,所以特別要感謝父母,從小到大「每次出去比賽都是鼓勵我」。 王柏融平常幾乎沒有對家人這樣表達過,今天在得獎的場合說出口,情緒一上來,眼淚就不自覺地掉下來,「家人嘛,我也不知道為什麼」。 6次上台領獎,王柏融展現平常少見的台風、口才,他說沒有特別準備,「無聊沒事的時候有稍微想一下,有個大概的方向」。 今年球季證明自己的實力,王柏融認為還有進步空間,這麼早拿到MVP對自己是壓力,也能激勵自己更進步,接下來持續朝著旅外夢想而努力,「有機會的話,我都要想辦法出去」。 明年3月的經典賽是證明身手的機會,不過球團目前不放人,王柏融表示「還是會想要打,想要挑戰」。1051104

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】

申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

房貸銀行利率主要看兩個重點
第一:房屋座落地點和周圍的環境
第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況

現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高

其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【李欣恬╱台北報導】 「別讓賭博汙染澎湖土地和下一代心靈。」澎湖第二次博弈公投將在10月15日舉行,在投票之前,由藝術家林舜龍發起,張詠捷、蔡宛璇、法國Yannick Dauby和日本景山健等10位藝術工作者,以海洋為主題,推出「孩子的海洋」環境裝置藝術展,用藝術作品為反賭發聲,呼籲大家為下一代保留澎湖珍貴的土地和善良的環境。 美麗海島 留給下一代 「假如有一天孩子問你:爸爸,你要去哪裡?你說:我要去賭場工作。又或者孩子知道他的學費,是爸爸在賭場賺來的,這教人情何以堪。」林舜龍表示他雖然是台中人,但在創作的道路上,曾多次前往澎湖,受到美麗海島的人文風景滋養,實在不願意看到澎湖變成賭博之島,才聯合多位藝術家發聲,表達反對博弈進駐澎湖心聲。 「賭博是不好的事情,在輸贏之下,勢必會有人家破人亡,靠著經營賭場賺來的錢,真的是好事情嗎?」 瀨戶內海 藝術找生機 澎湖2009年舉行第一次博弈公投,當時投票結果為反對博弈事業進駐澎湖,但因公投法規定,每3年可針對同一議題再次公投,因此澎湖將再舉行第二次博弈公投。 林舜龍表示,用藝術反賭,是為澎湖發展經濟提供另外的選擇,「經濟發展不一定要由博弈事業推動,藝術也可以促進繁榮,日本瀨戶內藝術祭是最好的例子。」 林舜龍連續3屆參加瀨戶內國際藝術祭,這次他以雕塑《海平線的鋼索》為反賭發聲,一尊白色孩童雕塑的下方寫著一行字:「孩子們一直相信我們為他們安排的世界」。 孩子無言 承受這一切 林舜龍表示,敘利亞難民孩童伏屍在土耳其海灘的畫面令他揪心,才雕塑此作:「孩童安祥純真的面容,也看不出性別,這是我綜合敘利亞男童和我自己孩子的面容而來,代表孩子從不以大人所製造的紛亂為苦,只是靜默地接受、承受這一切。所以難道作為大人真的要讓賭博進駐孩子心靈,不該好好為下一代著想嗎?」 「孩子的海洋」在學學文創展至11月20日。

 

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理債一日便 代書貸款利息【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎ok忠訓 信用不良車貸?中國信託房貸

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 能不能還比較少 我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後 如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人 但很多人都沒想到。

所以我極力建議 如果有心 快行動 一個月節省這麼多

 

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

 

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價 可以免費鑑價 只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的“貸款經理人”可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者黃麗芸台北10日電)總統蔡英文國慶談話說要改變年輕人困境,並提出「5+2」產業發展計畫。經濟學者多認為,創新經濟需長期發展,短期仍應鞏固現有優勢和發展公共建設,才能提升經濟成長。 蔡總統上午出席國慶大典,並以「堅定向前,讓國家因改革而偉大」為題發表演說,重點仍鎖定「改變年輕人的處境,就是改變國家的處境」,針對經濟產業振興提出「5+2」產業發展計畫,同時積極推動新南向政策,重新定位台灣在亞太地區的角色。 中央大學台灣經濟發研究中心主任吳大任表示,總統國慶文告和520就職演說相比並無太大差別,雖然有提出「5+2」產業發展計畫,對台灣來說都是重要部分,但他個人並非太看好其對台灣未來經濟發展所產生的影響。 他指出,主因是台灣多數重要產業結構,多具有「中小企業」及「垂直分工」兩個特性,並舉電子業為例說明,現在最主要是幫國際大廠做製造、代工,相較垂直整合的大企業可減少「管理」以及更加發揮市場機制,這也是國內廠商最主要競爭力來源;相對缺點就是系統整合、產品創新能力也相對較弱。 「培養創新能力絕非從產業丟一點錢下去,增加投資就可以出來」,吳大任說,這需要至少10到20年的教育養成和社會氛圍改變才可能,短期內要達到預期成果很難,反而可能圖利這些產業的廠商,新政府有看到此問題,卻仍未對症下藥,為其憂心之處。 至於新南向政策部分,吳大任認為,文告內容一再強調要維持兩岸關係,但整個論述有點一廂情願,應思考新南向政策是否有機會結合中國大陸的一帶一路和亞投行計畫,否則台灣和東南亞國家無正式邦交,現在就鼓勵台商過去「等於是讓廠商去送死」,應有具體內容,將來成功機會較多。 他指出,像國際大廠Apple、Google現在還是都找台商代工,顯見台商優勢仍在,國內經濟短期拉抬仍應發展現有優點,想辦法鞏固現有基礎,不要被紅色供應鏈取代,才能在短期內維持適當經濟成長,至於最弱處(創新)則需要長期改革,包括教育及環境氛圍。 台經院景氣預測中心主任孫明德則認為,年輕人在經濟政策是很重要的一塊,但不是只有年輕人的苦悶才是經濟問題,台灣現在各方面的經濟問題都很多,且許多政策都是要長期可看到成效。 孫明德指出,政府公共建設可帶動經濟,像央行總裁彭淮南提到桃園機場擴增、都更、土地活化都有利於當前經濟,但文告內容均未提到,說的都是較長遠計畫,未提如何突破困境,相當可惜,和520就職演說差異不大。 他建議,蔡總統談話可具體為目標提出一些數字,為成果提出KPI,例如像是未來年輕人所得要達到多少,目前看來都要照原先步驟走,成效都要看3、5年後,若這兩年都提不出「有感政策」,會讓民眾等得太久,且總統任期有限,若年輕人這幾年都失業也繳不出年金,他們也都等到老了。1051010 ★更多相關新聞 大破產世代/「年金改革要多溝通」 輿論影響對公務員不公平年金改革 先砍連戰等退休高官 擬修行政命令搶快處理18%請積極但悲觀地面對年金改革年金改革一步就位還是兩階段到位?六位總統都搞不定的年金問題

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