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旺報【特派員陳曼儂╱昆山報導】

華東台商子女學校今年邁入15周年,是大陸3所台商學校升學成績最好的,但校方也發現,越來越多學習能力強的孩子,選擇留在大陸求學或就職,除了比台灣的孩子更有「危機感」,更認為「在國際間移動的能力」是必要的。

華東台商子女學校的創辦人,在2001年成立學校時,就是希望能幫助台商家庭能團聚,以台灣的多元價值的教學理念,一步一腳印地在昆山幫助學生能有學習台灣教材、回台升學的機會。

不過隨著大陸的高校在國際排名上越來越強,還有大量國際學校能作為出國留學的管道,成績頂尖的學生會開始選擇在大陸的名校升學,校長王先念表示,大約有7成學生會回台灣念大學,但畢竟大陸就業機會更廣更大,近來畢業生「回流」趨勢也開始明顯。

該校的台灣老師周玉笙表示,台商或台幹的孩子因父母工作關係而兩岸奔走、生活環境不同,所以更有危機感,也比較自主,常常會主動要求晚自習或假日到校上課,他們不但看到更廣闊的世界,也更樂於在國際間移動。

不過特別的是,近來年輕一代的台商父母們,不忍孩子這麼辛苦,因為當地的小學競爭太激烈,太著重升學導向而忽略了多元發展,不符合年輕父母的價值觀,近來小學部有一半的學生,都是原本在當地學校唸書後,父母主動要求轉學到台商學校。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【(文╱鍾志均 )】

耗時5年,由周抱樸導演的首部紀錄長片《單車天使》9日在台北首映,包括當年完成環島的育幼院小朋友和院長皆出席。當時年紀最小的8歲小朋友如今已是國中生,昨特地從雲林包車北上觀影。該片記錄雲林西螺信義育幼院的小朋友,在前院長吳文輝鼓勵下,完成共14天的環島紀錄。電影11日在台上映。

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關於本案我的建議事項:整合負債

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事基隆市創業貸款

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(中央社記者邱柏勝台北21日電)央行公布9月五大行庫新承做房貸新台幣361.11億元,月增22.91億元,主因是新成屋交屋致分戶貸款增加;房貸利率連15跌,為1.669%,續創逾6年新低,為受青安貸款比重上升所致。 五大行庫為台銀、土銀、合庫銀、華銀與一銀,五家銀行房貸市占率約4成,承做金額與利率變動情況被視為房市景氣風向球。 9月新增房貸361.11億元,月增22.91億元、年增43.69億元。央行經研處副處長吳懿娟表示,9月新增房貸較8月增加,主因是8月時值民俗月、基期較低所致;此外,9月新北市板橋、土城有新建案交屋,分戶貸款增加,也帶動新承作房貸金額回升。 另外,9月新承做房貸利率降為1.669%,月減0.015個百分點,創2010年7月以來逾6年新低。吳懿娟表示,新承做房貸利率續創新低,除低利率的青年安心成家貸款承做比重持續上升外,許多銀行為吸引自住客購屋,紛紛祭出低利房貸優惠專案,致使新承作房貸利率連15降。 根據央行統計,9月新增青安貸款130億元,占新增房貸比重達36%,顯見現在房市交投以首購與自住市場為主。8月新增青安貸款117.44億元,占新增房貸的34.7%,青安貸款比重增加,導致新承做房貸利率持續下探。 媒體詢問,央行9月底召開理監事會議,宣布利率維持不變,終止降息循環,房貸利率是否也可望終止連15降?吳懿娟認為,房貸利率的變化,除了央行降息因素外,仍須看房市實際成交情形而定,若低利率的房貸比重較高,新承做房貸利率仍會下滑。 9月底適逢建商推案量高峰的「928檔期」,但觀察6都9月房屋移轉棟數,僅新北市、台中市較上月成長,其餘4都皆呈現衰退。吳懿娟表示,今年9月颱風接力襲台,加上內政部提出「老屋健檢」議題,還有喧騰已久的房屋稅、遺贈稅議題,導致買方出現觀望心態,也影響房市交易量。 展望第4季房市,吳懿娟指出,第4季為傳統房市旺季,新承做房貸量可望增加,不過去年同期有房地合一實價課稅新制上路的因素影響,導致房市交易量暴增,去年12月新承做房貸金額更創864億元的歷史天量,今年恐難維持去年榮景。1051021



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(中央社記者卞金峰桃園5日電)有朋自遠方來,日本靜岡縣(三兵)松修學舍高等學校約100名師生今天至善高中交流參訪,體驗木工DlY等課程,互動熱絡,學生也拓展見識。 面對日本高校來訪,至善高中規劃家具木工科、表演藝術科、幼兒保育科、普通科全人體育班的特色課程,例如木工杯墊DIY製作、體適能健身房體驗課程、戲劇表演遊戲等,雙方學生互動學習,收穫豐富。 至善高中還準備最具大溪地方特色代表的「陀螺」,讓日本學子體驗彩繪,讓他們將作品帶回作紀念,也準備大溪區在地美食月光餅請日本學生品嚐。 至善高中近年來推動國際教育旅行,每年固定辦理國際教育旅行,全校各科師生目前已經和美國、韓國、澳大利亞、香港、中國大陸、紐西蘭、越南等教育單位和機構互動合作,盼拓展師生的國際視野,掌握世界教育趨勢。1051005

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中國大陸河南省鄭州市一間西亞斯國際學院近日開放整修後的圖書館,新圖書館設有玻璃棧道、旋轉滑梯,還有文青風格的閱讀空間。讓網友遺憾「好想重新上大學」。上游新聞引述西亞斯國際學院相關負責人表示,新圖書館整體有15層,但現在僅開放1至3層,到明年上半年,完成其他樓層的裝修工作後,圖書館將會24小時對外開放。而新圖書館將會有60台蘋果電腦、300台iPad可供借用。不少網友看到照片後表示羨慕,遺憾稱「怎麼又是別人的學校呢?」、「好想重新上大學」、「俺們學校的圖書館要這樣,那我天天去啊」。不過也有網友認為,圖書館最重要的是藏書,「我認為圖書館能看書就行了。你們這個,稍微花哨了點吧」。新聞相關連結

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